大阪府堺市西区JR上野芝駅近クリニックモール
開業物件・テナントとしての特徴
住宅地 医療モール ビルテナント
医療コンサルタントからのオススメ物件！
大阪府堺市西区JR上野芝駅近クリニックモールのご紹介です。
市民の生活道路沿いに立地しており視認性抜群！
3階には小児科クリニック様、1階には歯科クリニック様がご盛業されており、併せての集患も期待できます。
また隣地には大手スーパー西友（盛業中）とスーパー万代・しまむらが平成29年9月にOPENした事で食・住環境が充実し、マンション群も立ち並ぶ活況のエリアです！
更に1㎞診療圏内人口はここ10年増加し続けており、（平成27年時点約3万人）、医院開業には屈指の好物件です。
物件内覧・諸条件等、お気軽にご相談ください。
- 物件No
- 125
- 所在地
- 大阪府堺市西区上野芝町2
- アクセス
- JR阪和線「上野芝」駅徒歩7分
- 募集科目
- 循環器内科・呼吸器内科・糖尿病内科・眼科
- 面積
- 2階区画A 64.92坪
4階区画C 40.53坪 - 賃料
- 2階 @9,000円/坪（税別）、共益費50,000円
4階 @8,500円/坪（税別）、共益費50,000円
※賃料相談可（患者様駐車場・セキュリティ費用は共益費に含む） - 保証金等
- 賃料6ヶ月分
- 契約形態
- 普通借家契約
- 備考
- 【入居状況】
・小児科クリニック
・歯科クリニック
・調剤薬局
【推奨科目】
循環器内科（近隣に競合クリニックが少なくマーケット余地あり。）
呼吸器内科（近隣に呼吸器を標榜するクリニックはあるが、呼吸器専門はない。）
糖尿病内科（近隣に糖尿病専門の競合クリニックなし。）
整形外科（近隣に競合クリニックはあるがマーケット余地あり。）
眼科（近隣に競合クリニックが少なく、半径1㎞圏内にオペありの眼科クリニック無し。）
泌尿器科（近隣に競合クリニックが少なく、視認性ある立地で広域からの集患も可能。）
